Este barrio consolida la posibilidad de vivir al natural, recreando la escala barrial, con seguridad y luminosidad, para disfrutar los patios y las veredas, solos y en familia.<br> <br> <div><br></div><div><br></div><div>Vivir en LAS CALAS será armonioso e inspirador. El sol siempre presente, y la nocturnidad domestica en el mismo lugar.<br></div><div>Construidas con la firmeza del hormigón y el ladrillo, y diseñada con estilo, hacen que la continuidad espacial de los ambientes se multiplique, teniendo siempre esa relación enriquecedora con el exterior, aun estando a cubierto o en privacidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>La calidez de cada ambiente, tendrá visuales diseñadas para una excelente ventilación y asoleamiento.<br></div><div>Las Calas es una oportunidad especial para conectar , Para crecer y progresar .</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS<br></div><div>• Casas de categoría en Barrio cerrado Don Carlos<br></div><div>• Amenities: Piscina, SUM<br></div><div>• Sistema de cámaras circuito cerrado.<br></div><div>• Portòn automatizado<br></div><div>• Termotanque ecologico<br></div><div>• Espacios comunes<br></div><div>• Bajas expensas<br></div><div>• Estacionamiento, terrazas privadas.<br></div><div>• Espacios verdes, propios y comunes<br></div><div>• A 10 mins de La Plata.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">MEMORIA CONSTRUCTIVA</span></div><div><br></div><div><br></div><div>ESTRUCTURA<br></div><div>Las estructuras resistentes serán de hormigón armado, colado in situ, con encofrados de madera.<br></div><div>FACHADA<br></div><div>Los muros medianeros y el volumen de servicio serán terminados en fino a la cal con buñas de corte, las carpinterías serán de aluminio, de piso a techo.<br></div><div>MAMPOSTERIA<br></div><div>Los muros exteriores serán de ladrillo hueco cerámico de 18cm con revoques impermeables. Los tabiques interiores serán de ladrillos cerámicos de 8 cm, revoque fino a la cal y enduido con cantoneras metálicas para proteger las aristas.<br></div><div>En cocinas y baños el acabado será en<br></div><div>PISOS<br></div><div>En porcelanato color gris oscuro, con zócalos blancos.<br></div><div>EQUIPAMIENTO COCINAS<br></div><div>Los frentes bajo mesada serán hechos en mdf enchapado. Los placares se presentarán con frentes integrales, en melamina enchapados.<br></div><div>CALEFACCIÓN<br></div><div>La misma será individual por sistema de radiadores. La caldera estará alojada en la cocina.<br></div><div>EQUIPAMIENTO<br></div><div>El portón de acceso vehicular será metálico con accionamiento mecánico.<br></div><div>INSTALACIÓN ELÉCTRICA<br></div><div>Cumplirán todas las normativas vigentes y se realizará mediante conductos normalizados, embutidos, y con bocas de iluminación, teléfono, cable y portero eléctrico.<br></div><div>INSTALACIÓN SANITARIA<br></div><div>Cumplirán todas las normativas vigentes y se realizará mediante con- ductos normalizados.</div><div><br></div><div>UF1</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>